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Laurentides
Prix du terrain
13 900.00 $CAN
Superficie
16 820.00 pi²
Façade
70.00 pi
Arrière
70.00 pi
Côté gauche
240.00 pi
Côté droit:
240.00 pi

.

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Description
P'tit Paradis semi-privé pour 13 900 $ *** Possibilité de 'PAYER un certain % des FRAIS de L'ACTE de vente si avec mon NOTAIRE. Bonjour chers visiteurs...cette fiche contient les réponses à vos questions...il est donc conseillé de bien la parcourir. Merci. Beau terrain vacant et boisé - PAS défriché - en pente dans le Domaine Alpine, un endroit de villégiature à Saint-Adolphe-d'Howard. À quelque pas de votre plage semi-privée avec son bâtiment communautaire - voir Google satellite coordonnées à copier/coller : 45°55'47.3"N 74°17'14.9"W Le terrain est à +/- 300 pieds du coin de la rue vs le rebord du lac voir les photos. 70 pieds multipliés par environ 240 pieds = +/- 16820 pi.ca. Prix pour vente rapide. Petit lac pour embarcations sans moteur. Lot : R -4-125-226 (chemin Wildwood). ancien lot = 19-134 rang 1 IMPORTANT : Voir la photo du plan de lotissement de 1972 ce terrain, donc les lots inférieurs à (4000 m²) 40 000 pi² POSSÈDE UN DROIT ACQUIS DE CONSTRUIRE grilles des usages H-075 --> www.stadolphedhoward.qc.ca/wp-content/uploads/2015/01/H-075.pdf ''Lorsqu'il sagit d'un terrain subdivisé avant l'entrée en vigueur des premiers règlements Nos 127 et 128, soit avant le 26 octobre 1976, le lot possèderait alors un droit acquis au lotissement.'' Source : Votre terrain est-il bâtissable? OUI ---> www.stadolphedhoward.qc.ca/wp-content/uploads/2015/09/2009batissable.pdf Ce lot à été subdivisé en 1972 donc cela s'applique. Accès aux règlements antérieurs concernant ce droit acquis : www.stadolphedhoward.qc.ca/services-aux-citoyens/urbanisme/reglements-et-permis/reglements-anterieurs/ Le département de l'urbanisme vous informera très bien à ce propos. Cotisation annuelle de l'association du Domaine Alpine de 65 $ pour un terrain vacant. L'électricité passe dans la rue. Pas d'aqueduc. Pas d'égout. Nécessite un puits et un système septique. Pour les propriétaires d'un terrain et/ou les résidents, accès à la plage semi-privée ainsi qu'à d'autres lacs et plages du secteur selon l'acte notarié. Par téléphone seulement : 514-829-2250 (Il y a une boîte vocale si je suis occupé). Vendu particulier, donc pas de taxes à ajouter. Pour s'y rendre via la 329, ensuite le Chemin du Village et ensuite le Chemin Saint-Adolphe. L'entrée du Domaine Alpine se fait par le Chemin Indian.
Détails
Adresse: 
Chemin Wildwood
Dénivélation: 
Inconnu
Arpentage: 
Inconnu
Boisé: 
Oui
Voisin arrière: 
Non
Type de zonage: 
Résidentiel
Type de sol: 
Inconnu
Vue particulière: 
Nature Boisée
École: 
du Village
Contact

Maisons Laprise
166, 4e Rue
Montmagny, Québec
G5V 3L5
1-418-248-0401
1-800-463-1107

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