Maison & terrain, St-Nicolas

Magnifique cottage unifamiliale avec garage à vendre à St-Nicolas

Maison 2 étages plus sous-sol en rez-de-jardin | Garage avec sous-sol rez-de-jardin (espace rangement boni!) | 3 chambres + 1 salle de bain complète à l'étage | Buanderie à l'étage | 1 salle d'eau au rdc | Garde-manger walk-in | Îlot central | Sous-sol à aménager

Construction neuve 2023.

Maison neuve de style urbain contemporain clé en main répartie sur 3 étages dont un sous-sol en rez-de-jardin ouvrant directement de plain-pied sur la cour arrière via une belle grande porte-patio PLUS un garage sur dalle structurale avec rez-de-jardin excavé unique (c.-à-d. un garage avec sous-sol pour y ranger vos jouets motorisés et équipements sans empiéter sur l’espace garage de votre auto).

Ses finitions extérieures haut de gamme s’articulent autour d’un jeu de volumes et de revêtements : briques, fibrociment et acier imitation bois pale (sans entretien), fenêtres noires extérieures et une belle avancée architecturale en façade avec un arrangement de fenêtres en bandeaux horizontaux rehaussant la cage d’escalier de style et de lumière naturelle.

Son plan à aire ouverte lumineux propose un milieu de vie contemporain où salle manger et salon gravitent autour d’une cuisine ultra fonctionnelle offrant 3 espaces de travail dont un bel ilot tendance avec comptoir de quartz gris foncé en waterfall, une façade effet bois, grand garde-manger walk-in et porte-patio. Les planchers sont recouverts de bois et l’escalier menant à l’étage en merisier. Un vestiaire de type mudroom très prisé accompagné d’une grande penderie, une salle d’eau et d’un accès garage sont accessibles et à proximité de la porte d’entrée pour une ergonomie optimisée.

A l’étage, cette maison profite de 3 belles chambres à coucher bien proportionnées, chacune avec penderie, dont une garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres. Un espace buanderie (laveuse/sécheuse) à l’étage près des chambres (pour éviter les escaliers), une salle de bain complète avec douche indépendante, bain, lingerie et comptoir rend cet aménagement optimal pour la vie au quotidien.

Au sous-sol en rez-de-jardin : vous aurez le potentiel de prolonger vos espaces de vie sur un autre niveau et y faire une 4e chambre plus un bureau, un salon, un cinéma maison ou une salle de jeu (selon vos besoins) et avoir accès à la cour arrière via une grande porte-patio. Une salle de douche et une salle mécanique sont prévues. Mentionnons que les divisions du sous-sol sont érigées incluant celles de la salle de bain. L’électricité est passée et les interrupteurs installés. Le sous-sol est prêt pour le gypse, prêt-à-fermer et prêt-à-finir selon vos goûts. Une visite s’impose!

• Préfabrication haute performance pour des économies énergie
• Technique de construction éprouvée qui respectent l'environnement
• Plan optimisé, ergonomique, convivial et lumineux
• Finitions contemporaines, intemporelles et de qualité
• Valeur du terrain à partir de 176 500$ (superficie de 7155 pi2)

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS:
• Architecture d'allure contemporaine
• Garage avec sous-sol en rez-de-jardin (dont un étage boni de rangement)
• Design intérieur tendance et actuel sur 2 étages plus sous-sol en rez-de-jardin
• Concept de plan ouvert, lumineux et fonctionnel
• Grande porte-patio, îlot central et garde-manger walk-in
• 3 grandes chambres à coucher et grandes garde-robes
• Salle de bain complète avec bain autoportant et douche séparée tendance
• Espace buanderie et lingerie à l'étage
• Sous-sol avec plafond de 9 pieds de hauteur à finir
• Salle d'eau au rez-de-chaussée
• Terrasse arrière
• Haute performance énergétique et économies d'énergie
• Construction de qualité
• Portes et fenêtres haute performance homologuées Energy Star
• Échangeur d'air pour une qualité d'air ambiant
• Garantie des maisons neuves

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET RÉSIDENTIEL:
• Infrastructures complétées
• Rues asphaltées
• Luminaires de rues
• 7 minutes des ponts
• Près du fleuve
• Terrassement inclus
• Entrée asphaltée

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES
• Nouvelle école primaire de style contemporain l'Étoile
• Épicerie, dépanneur
• Église
• Toutes les grandes banques
• Bibliothèque municipale
• Hôpital, centres médicaux et pharmacies
• École secondaire
• Grandes épiceries, grandes quincailleries
• Cinéplex Odéon, Walmart, Canadian Tire, Tanguay, Bureau en Gros et quantité d'autres commerces

UN QUARTIER RAFFINÉ ET SOPHISTIQUÉ
Stratégiquement située à Saint-Nicolas sur la Rive-sud de Québec à 7 minutes des ponts. Au coeur du développement domiciliaire Domaine de Villieu, un projet signé Maisons Laprise. Ce développement chic comprend des maisons de prestige avec vue sur le fleuve, des maisons haut de gamme et des maisons de ville contemporaines.

POUR INFORMATION

Personne contact: Bérangère Fournier
Par téléphone: 418 508-9610 ou sans frais 1 800 463-1107
Avec le formulaire de demande d'information ici

Adresse de la maison:
Domaine de Villieu - Roc-Pointe
1432, rue Lady-Aylmer, St-Nicolas G6V 0W6 (Québec)